Hobby landbrug AKA nedlagte landejendomme af ordentlig kvalitet, kan være svære at finde. Dårlige fundamenter og lavt til loftet er et stort problem ved alt, vi har kigget på indtil nu.
Viser opslag med etiketten Nedlagt landbrug til salg. Vis alle opslag
Viser opslag med etiketten Nedlagt landbrug til salg. Vis alle opslag
onsdag den 1. april 2020
Tilbygning er en mulighed
Hobby landbrug AKA nedlagte landejendomme af ordentlig kvalitet, kan være svære at finde. Dårlige fundamenter og lavt til loftet er et stort problem ved alt, vi har kigget på indtil nu.
tirsdag den 17. marts 2020
Salg af ejendommen til diskussion
Der er dejligt på Fyn, men...
Vi har endnu ikke fundet nogen køber til ejendommen, trods det, at den sælges til prisen for "hurtigt salg." Dvs vi sælger under prisen, og vi burde have haft en køber efter 3 måneder jf. mægler.
Nu er der så gået 5 måneder, og spørgsmålet er der jo hurtigt. Eftersom der ikke er kommet en køber nu, så tror jeg enden bliver, at vi dropper at sælge nu. Hvorfor miste så mange penge, når salget alligevel ikke er sket hurtigt(?)
Vi har omvendt utroligt mange henvendelser fra folk, der gerne vil leje ejendommen.
Det skyldes muligvis, at man skal have en ret stor udbetaling for at købe et nedlagt landbrug.
Citat fra Bolius:
Nu har vi jo ikke sparet friværdi op i ejendommen for andres fornøjelses skyld.Har du en helårsbolig i byen, har du mulighed for at belåne det med op til 80 procent af ejendommens værdi med et realkreditlån, men på en landbrugsejendom er det kun muligt at belåne ejendommen op til 60 procent med et realkreditlån. Lånegrænsen kan dog forhøjes til 70 procent, hvis der stilles supplerende sikkerhed for den del af lånet, der overstiger 60 procent af ejendommens værdi.
Det er således, at selvom du økonomisk kan klare at beholde ejendommen med en lejeindtægt, så ser kreditforeningen kun på din samlede gæld. De er ligeglade med en evt. friværdi i anden ejendom.
Så helt så enkelt, som nogle mennesker forestiller sig, er det ikke at udleje en bolig.
Så alt i alt er det nok sidste gang vi forsøger med en hurtig handel, næste gang bliver det til den rigtige pris.
Vi havde også meget svært ved at finde en ejendom, der ikke var ved at falde fra hinanden. Her er det aktive borebiller, der er ved at æde huset op.
Endvidere er der uhyggeligt mange bygninger, det er ved at gå til pga. firvitrende mursten, og endeligt bygninger de helt har glemt et fundament under.
Så er vi altså meget bedre tjent, hvor vi er. Her har vi højt til loftet (2,45), ordentligt fundament (bygningen er fra 1955), så der er ingen problemer af den retning.
Det hjælper også noget i det daglige., hvis vi træffer den beslutning. Vi kan ikke gå med et salg hængende over hovedet på os hele tiden. Så dukker der spørgsmål op som:
Skal jeg nok vove at dyrke gården i år?
Skal vi begynde at bygge lidt om, her og der(?)
Hvad med mine små projekter som udendørs bruser - kan jeg lave det(?)
Og ja, det kan jeg, for på det tidspunkt, hvor ejendommens salgsperiode på ½ år er udløbet, så bliver boligen til salg skilt fjernet.
Og det betyder, at jeg nu kan gå amok i frø og planter, lave lister og planer, som jeg plejer. Jeg skal have bestilt alverdens frø hjem, det kribler helt i fingrene, så nu kan foråret godt komme an, (selvom det nok varer lidt endnu)
torsdag den 12. marts 2020
Corona virus COVID-19
12. Marts
Jeg har fulgt udviklingen, da jeg synes vi er meget langt fra, hvad jeg personligt ville gøre.
Da jeg har et svækket immunforsvar, lever jeg isoleret. Vi købte ind i går, men ikke noget ud over det sædvanlige. Her plejer vi altid at kunne klare os i mindst 1 uge ad gangen,
Vi hører om slåskampe i Netto, hvad går der af os? Er selvviskheden blevet så stor her i landet?
Og ja, det er den. Fy for pokker.
Herude mærker vi ikke meget til det. Vores lægeaftaler og fysioterapeut er aflyst, men ellers er alt, som det plejer. Vi kan sagtens komme ud i haven og gå tur på marken, så også i denne sammenhæng er det en fordel at bo her.
-
27. Februar
Ja, så fik vi den første med virus ind i landet, men der bliver ikke truffet særlige foranstaltninger.
Jeg er "Better Safe Than Sorry"- typen, og fatter ikke noget af, at vi ikke lukker grænserne. Det er vel et økonomisk spørgsmål, som sædvanligt!
Da jeg arbejdede med bakteriologi, måtte vi lukke alt ned, hvis der var smittefare. Hvorfor gør man ikke det samme, når der er tale om en virus, vi ikke kender konsekvenserne af endnu?
Det her er blot et spørgsmål om tid, så eksploderer antallet af syge. "Hold nu op" siger folk, og ja, vi skal ikke gå i panik, men hav dog i det mindste en smule respekt.
Og Kina har tilsyneladende slet ingen ansvarsfølelse i den her sammenhæng.
De forsøger gang på gang at skjule over for omverdenen, hvad der foregår.
Det er rystende, at vi har et land, der på den måde holder alle vi andre på kloden hen i uvished - og oven i købet får lov til at fortsætte med det.
Jeg har fulgt udviklingen, da jeg synes vi er meget langt fra, hvad jeg personligt ville gøre.
Da jeg har et svækket immunforsvar, lever jeg isoleret. Vi købte ind i går, men ikke noget ud over det sædvanlige. Her plejer vi altid at kunne klare os i mindst 1 uge ad gangen,
Vi hører om slåskampe i Netto, hvad går der af os? Er selvviskheden blevet så stor her i landet?
Og ja, det er den. Fy for pokker.
Herude mærker vi ikke meget til det. Vores lægeaftaler og fysioterapeut er aflyst, men ellers er alt, som det plejer. Vi kan sagtens komme ud i haven og gå tur på marken, så også i denne sammenhæng er det en fordel at bo her.
-
27. Februar
Ja, så fik vi den første med virus ind i landet, men der bliver ikke truffet særlige foranstaltninger.
Jeg er "Better Safe Than Sorry"- typen, og fatter ikke noget af, at vi ikke lukker grænserne. Det er vel et økonomisk spørgsmål, som sædvanligt!
Da jeg arbejdede med bakteriologi, måtte vi lukke alt ned, hvis der var smittefare. Hvorfor gør man ikke det samme, når der er tale om en virus, vi ikke kender konsekvenserne af endnu?
Det her er blot et spørgsmål om tid, så eksploderer antallet af syge. "Hold nu op" siger folk, og ja, vi skal ikke gå i panik, men hav dog i det mindste en smule respekt.
Og Kina har tilsyneladende slet ingen ansvarsfølelse i den her sammenhæng.
De forsøger gang på gang at skjule over for omverdenen, hvad der foregår.
Det er rystende, at vi har et land, der på den måde holder alle vi andre på kloden hen i uvished - og oven i købet får lov til at fortsætte med det.
lørdag den 5. oktober 2019
De første frostgrader
Heldigvis opdagede vi, at temperaturen ville ryge under 0⁰C så vi når planter indenfor i læssevis i aftes.
Jeg var lige ved at tro, at en del af mine granatæble planter var døde, men granatæble er blot en løvfældende plante, så det var hele forklaringen på den delvise "plantedød" :)
Nu står alle mine tropiske planter, der ikke kan tåle frost, inden døre. Det er så det upraktiske ved at have et nedlagt landbrug til salg, for den slags kultur pynter ikke lige i den mængde. D
et er sandelig godt, at fotografen fra EDC nåede at være her, for wow, når man ser alle planterne samlet på et sted, er det egentlig imponerende, hvad jeg har fået lavet i løbet af året :)
mandag den 23. september 2019
Nymalede vægge og lister ved trappen
Imens vi har været i gang udendørs, har vi haft maler i 3 dage.
Jeg skal lige for at det pyntede op i trappe og gangareal, at væggene og karmene fik en ny omgang.
I mellemtiden har vi været igang med et længe ønsket projekt; plantekasser til omklædning af indgabgapartiet. Jeg er noget spændt på resultatet, men det tegner allerede rigtigt godt.
tirsdag den 27. august 2019
Senga Sengana jordbær blomstrer igen
Med det varme forår havde jeg på fornemmelsen, at vi også i år kunne være heldige at få dobbelt sæson af vores jordbær.
mandag den 26. august 2019
EDC, salgsbilleder og planter i overflod
Orden, skal der til. Men det er svært at se ved første øjekast, at der er system i det her.
Hvor pokker skal jeg gøre af det(?)
Hvor pokker skal jeg gøre af det(?)
tirsdag den 6. august 2019
Oprydning i planteområdet
Imens jeg går og planter, laver stiklinger og potter om, lægger jeg slet ikke mærke til, hvordan rodet spreder sig omkring mig :)
tirsdag den 16. juli 2019
Sommerferie, sæson rengøring og flyttepakning
Fire gange årligt står den på sæson rengøring (det man sikkert tidligere kaldte forårsrengøring.)
lørdag den 6. juli 2019
Så er vi klar
- til den store omplantning.
Vi har simpelthen ikke selv mere muld, der er ordentligt omsat, så fredag hentede vi et ordentligt læs, så der er noget at gå i gang med.
tirsdag den 2. juli 2019
torsdag den 27. juni 2019
Facade afrensning
Det er bare een af de der dage, hvor alt går galt!
Facaderne er ellers meget taknemlige her.
onsdag den 26. juni 2019
Ejendommens areal
Grunden er lige så vigtig som huset, når man ønsker sig en hobbyfarm.
Vores nedlagte landbrug ligger rigtigt godt placeret geografisk, men også arealmæssigt har vi store fordele.
Vores nedlagte landbrug ligger rigtigt godt placeret geografisk, men også arealmæssigt har vi store fordele.
tirsdag den 25. juni 2019
Forventningens glæde...
Det vil faktisk være svært at sælge ejendommen lige nu, hvor alt spirer og gror lystigt.
Alt det store forarbejde med forspring og afhærdning er gjort, nu skal det blot holdes ved lige til høsten.
Vores få blåbær giver de først bær i år!
lørdag den 8. juni 2019
Byggematerialer til salg
Vi har meget stående af byggematerialer m.v. som var tiltænkt huset. Her i blandt den til huset medfølgende terrasse til master bedroom på første sal, men også toiletter, spabad, hegn, vinduer til orangeri m.m...
fredag den 7. juni 2019
Stueplanter i haven kræver skygge
Stueplanter har godt af at komme ud og blive plantet om, men mange af dem tåler ikke meget sol.
Det er lykkedes mig at "brænde en plante af i solen" for år tilbage, blot på de 20 minutter det tog at ompotte den.
onsdag den 5. juni 2019
Små haveanlæg kan være nødvendige
På trods af, at vi ikke ønsker at ødelægge en ny ejers muligheder for forandringer, kan mindre projekter stadig være nødvendige og udføres således, at det er uden betydning fremadrettet.
tirsdag den 4. juni 2019
At bo på en ejendom til salg
Det er lidt specielt at leve på en ejendom, der er sat til salg. For hvad "tør" man gå i gang med, for ikke at ødelægge mulighederne for en ny ejer(?)
fredag den 31. maj 2019
Om området
Det var kun modvilligt at jeg slog mig ned i Kibæk, med al fordomme om "langt til alting" stærkt indgraveret i rygraden.
Til min overraskelse har man næsten alt i lokal området, og afstanden til Bilka og Bauhaus og Hening centret er ikke længere, end 15 minutter i bil.
torsdag den 30. maj 2019
Majs plantes og skydebanen kontrolleres
I disse grå dage gælder det for os alle om at nyde solens stråler, når de er her.
I går tog jeg hundene ned på Marken, hvor der blev løbet og leget især frem og tilbage på skydebanen, hvor vegetationen er slået ned.
Det er næsten ikke til at få øje på Clapton, når han render ned i den anden ende :-)
Der har været mangt og meget på Marken gennem årene, men sidste år besluttede vi at lade det gro naturligt, blot for at se den udvikling, der sker, helt tæt på.
Da vi havde høns sidste år, elskede de at gå og rode i vildnisset og hygge sig.
Eriks har slået nogle gange ned igennem vegetationen, så det kan gåes hygge tur uden machete :-)
Da vi havde høns sidste år, elskede de at gå og rode i vildnisset og hygge sig.
Eriks har slået nogle gange ned igennem vegetationen, så det kan gåes hygge tur uden machete :-)
Det var sjovt at se vores gamle hund, løbe frem og tilbage på skydebanen. Der er jo frit udsyn i direkte linje, så selv om man næsten er blind, så kan der spænes frem og tilbage her.
Da hundene havde brugt energien og kom i hyggehjørnet, kunne jeg begynde at plante majsplanterne ud.
3 blade for at undgå insekternes angreb og nul frost, så det skulle være i orden.
3 blade for at undgå insekternes angreb og nul frost, så det skulle være i orden.
Jeg sætter majs i kvadrater på 40x40 af hensyn til bestøvningen. De skal nok nå at komme op før ukrudtet.
Ja kedeligt ser det ud lige nu!
Normalt ville jeg så en mellemafgrøde, men det har jeg fravalgt på dette areal.
Det har ikke været dyrket på denne måde tidligere, så kvikgræs og ukrudtsfrø er der masser af i jorden, så jeg holder mig til de store afgrøder på marken.
Normalt ville jeg så en mellemafgrøde, men det har jeg fravalgt på dette areal.
Det har ikke været dyrket på denne måde tidligere, så kvikgræs og ukrudtsfrø er der masser af i jorden, så jeg holder mig til de store afgrøder på marken.
Ellers har marken været brugt til speedway bane, da en af vennernes børn, begyndte at gå op i det.
Der står 2 hønsehuse, et i hver ende af marken (samt et ved drivhuset i modsatte ende), så høns har vi haft rigeligt af.
Men det kan bruges meget mere effektivt og give et tilskud til varme eller huslejen.
Der står 2 hønsehuse, et i hver ende af marken (samt et ved drivhuset i modsatte ende), så høns har vi haft rigeligt af.
Men det kan bruges meget mere effektivt og give et tilskud til varme eller huslejen.
Hvis jeg skulle blive boende her, er der et utal af ting, jeg ville gøre. Men det er synd at udlægge arealet til skov til brændeproduktion eller juletræer, hvis en ny ejer feks. gerne vil holde heste.
Jeg har selv haft grise før, 6 stk. Det er noget af det mest underholdende for både store og små :-) Det ville jeg også gerne have igen, så det er ikke ideer, vi mangler.
